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Vendu 755 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain448 m²

Prix/m²6 864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

167 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle BR15

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515209. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arènes-Lachepaillet

Revenus

28 150 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,117,2 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,620,5 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

LachepailletTXIK TXAK240 m

LachepailletTXIK TXAK254 m

LachepailletTXIK TXAK268 m

TribunalTXIK TXAK299 m

TribunalTXIK TXAK343 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

185 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

194 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

248 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+190,4% évolution globale

507 500 €prix moyen

2025

755 000 €

6 864 EUR/m² +190,4% Vente actuelle

2019

260 000 €

2 364 EUR/m²

Biens comparables

5 838 EUR/m²408 m2025

3 198 EUR/m²367 m2025

96 m²

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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD242 m · Privé

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Collège privé La Salle Saint-Bernard249 m · Privé

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bayonne langue régionale basque371 m ·

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES378 m · Public

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Collège privé Saint-Amand666 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents

7 817logements autorisés

461 051 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement155 m²1