UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
9 RUE DE BALTET 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²3 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS181
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426639. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LachepailletTXIK TXAK131 m
LachepailletTXIK TXAK147 m
LachepailletTXIK TXAK163 m
Jean DaugerTXIK TXAK185 m
Jean DaugerTXIK TXAK189 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,6% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
307 000 €
3 198 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2022
190 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bayonne langue régionale basque489 m ·
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES517 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
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