UNE MAISON 5 pièces — 270 500 €
11 RUE DE CHAMPAGNE 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB253
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
TIC Interurbain - AR de Compiègne5
Arrêts les plus proches
NordTIC Interurbain - AR de Compiègne276 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2279 m
LACROIX-SAINT-OUEN - NORDAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2280 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2297 m
LA CROIX-SAINT-OUEN - Matra LecuruTIC Interurbain - AR de Compiègne519 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,3% évolution globale
286 050 €prix moyen
2025
270 500 €
2 437 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2023
301 600 €
3 142 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Section d'éducation motrice1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
151permis récents
899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement285 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement178 m²1