UNE MAISON 5 pièces — 227 500 €
77 RUE PASTEUR 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AK235
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne148 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne167 m
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
LACROIX SAINT OUEN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2174 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2209 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
213 250 €prix moyen
2025
227 500 €
1 978 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2016
199 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Desire Letolle354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierrette Abeille453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Bontemps658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Bontemps677 m · Public
Médico-social
Section d'éducation motrice844 m · Public
Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
151permis récents
899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement285 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement178 m²1