UNE MAISON 5 pièces — 281 900 €
66 CHE DE BARTHES DE BASSOUES 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 900 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 515 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK498
Contenance3 515 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Scolaris2
Arrêts les plus proches
CHEMIN LANNEGRANDScolaris413 m
GAN Chemin de LannegrandScolaris413 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 900 €prix moyen
2025
281 900 €
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