UNE MAISON 5 pièces — 292 000 €
35 RUE CLAUDE MONET 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD81
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P221
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SEQUEDIN - MuchembusRHDF-59-P2459 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,5% évolution globale
285 667 €prix moyen
2025
292 000 €
2 835 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2019
280 000 €
2 718 EUR/m² -1,8% 2017
285 000 €
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