UNE MAISON 7 pièces — 110 000 €

25 RUE LA FONTAINE 59620 AULNOYE-AYMERIES
Vendu le 29 avril 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 489 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AM16
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fache du Bouvier-Aymeries

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
6%Cadres
Population active695
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Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P428

Arrêts les plus proches

AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4108 m
AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4130 m
AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4153 m
AULNOYE-AYMERIES - AllendeRHDF-59-P4510 m
AULNOYE-AYMERIES - AllendeRHDF-59-P4513 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
748 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,7% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
110 000 €
909 EUR/m² +46,7% Vente actuelle
2018
75 000 €
1 190 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
176 500 €
1 337 EUR/m²237 m2025
132 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 7p
110 000 €
909 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 7p
105 000 €
778 EUR/m²458 m2024
135 m²
Voir

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Institution Sainte Jeanne d'Arc664 m · Privé
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Collège Sainte-Jeanne d'Arc710 m · Privé
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Ecole maternelle Anne Frank733 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur735 m · Privé
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Ecole élémentaire Joliot-Curie860 m · Public

Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES

79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

5

2 logements161 m²1
Permis de construire mars 2024

4

3 logements1