UNE MAISON 6 pièces — 176 500 €

52 RUE LA FONTAINE 59620 AULNOYE-AYMERIES
Vendu le 10 octobre 2025
1 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²1 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB246
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481685. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fache du Bouvier-Aymeries

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
6%Cadres
Population active695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P425

Arrêts les plus proches

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AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4342 m
AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4362 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 500 €prix moyen
2025
176 500 €
1 337 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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176 500 €
1 337 EUR/m²0 m2025
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110 000 €
909 EUR/m²237 m2025
121 m²
Voir
76%
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167 000 €
1 315 EUR/m²1.1 km2025
127 m²
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Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES

79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

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4

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