UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 500 €
23 RUE BURDEAU 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AO125
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514266. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chardonnet
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
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Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault601 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault601 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault697 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+81,0% évolution globale
242 894 €prix moyen
2025
145 500 €
8 083 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2023
328 900 €
4 505 EUR/m² -22,7% 2023
425 500 €
5 253 EUR/m² +179,9% 2022
152 000 €
2 203 EUR/m² -32,4% 2022
225 000 €
6 618 EUR/m² +28,6% 2022
175 000 €
1 316 EUR/m² -30,0% 2022
250 000 €
2 381 EUR/m² -60,0% 2019
625 010 €
3 613 EUR/m² +45,4% 2019
430 000 €
5 375 EUR/m² -27,7% 2017
595 000 €
3 864 EUR/m² +1 044,2% 2016
52 000 €
4 333 EUR/m² -42,2% 2016
90 000 €
4 286 EUR/m² +42,9% 2016
63 000 €
1 909 EUR/m² -56,3% 2016
144 000 €
1 600 EUR/m² +37,1% 2015
105 000 €
2 625 EUR/m² +30,6% 2014
80 400 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
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Aucun permis de construire récent dans cette commune