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Vendu 100 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle D283

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514174. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taillebourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

776 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Taillebourg (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

11,89%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taillebourg

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

64 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

334 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

614 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,9% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

100 000 €

855 EUR/m² -42,9% Vente actuelle

2022

175 000 €

1 367 EUR/m²

Biens comparables

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1 774 EUR/m²774 m2025

124 m²

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