UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
112 C RUE FRANCOIS RORTAIS 44390 PETIT MARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL195
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Mars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Petit-Mars (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Mars
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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PharmacieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO472 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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Permis de construire Commune de PETIT MARS
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292logements autorisés
25 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
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