UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €

13 RUE DU LOGIS 44390 PETIT MARS
Vendu le 15 octobre 2025
2 869 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL162
Contenance5 420 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293566. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit-Mars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Population active2 021
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Petit-Mars (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Petit-Mars

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

PHARMACIE - PETIT-MARSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande362 m
PharmacieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO362 m
PharmacieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent369 m
PharmacieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO369 m
PharmacieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+46,1% évolution globale
200 882 €prix moyen
2025
241 000 €
2 869 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2023
230 000 €
2 738 EUR/m² -4,2%
2022
240 000 €
2 857 EUR/m² +33,3%
2022
180 000 €
2 093 EUR/m² +4,7%
2019
172 000 €
2 048 EUR/m² -3,5%
2018
178 175 €
2 121 EUR/m² +8,0%
2018
165 000 €
1 941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
241 000 €
2 869 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 125 EUR/m²466 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 333 EUR/m²97 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics31 · 73 m
Santé15 · 36 m
Sport/Loisirs10 · 181 m
Commerces7 · 190 m
Enseignement2 · 223 m
Transports2 · 228 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie329 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Guy de Maupassant587 m · Public

Permis de construire Commune de PETIT MARS

220permis récents
292logements autorisés
25 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement67 m²1