UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 140 €
2 TRA TOURNIER 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 140 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AI176
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire118 m
CentreZOU ! Scolaire118 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire600 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire655 m
Route de BollèneZOU ! Scolaire699 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+324,6% évolution globale
121 025 €prix moyen
2025
106 140 €
2 948 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2022
187 000 €
2 174 EUR/m² +11,8% 2022
167 260 €
2 534 EUR/m² +569,0% 2020
25 000 €
-88,4% 2018
215 750 €
2 320 EUR/m² +763,0% 2017
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics46 · 74 m
Santé26 · 31 m
Commerces16 · 33 m
Sport/Loisirs10 · 125 m
Enseignement3 · 542 m
Tourisme1 · 337 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER417 m · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher900 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince932 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1