UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 553 €
50 AV JEAN JAURES 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 553 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire399 m
CentreZOU ! Scolaire402 m
Collège Victor SchoelcherZOU ! Scolaire713 m
Collège Victor SchoelcherZOU ! Scolaire723 m
Collège Victor SchoecherZOU ! Scolaire782 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+67,4% évolution globale
66 176 €prix moyen
2025
84 553 €
2 168 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2022
61 060 €
2 442 EUR/m² +25,6% 2021
48 600 €
2 314 EUR/m² -24,0% 2021
63 910 €
1 997 EUR/m² -13,5% 2021
73 855 €
1 894 EUR/m² +8,6% 2021
68 000 €
2 000 EUR/m² -5,5% 2021
71 958 €
1 799 EUR/m² +9,9% 2019
65 500 €
2 729 EUR/m² +63,7% 2019
40 000 €
1 600 EUR/m² -60,0% 2018
100 000 €
2 174 EUR/m² +98,0% 2014
50 500 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics48 · 47 m
Santé26 · 306 m
Commerces17 · 292 m
Sport/Loisirs14 · 323 m
Enseignement3 · 640 m
Tourisme1 · 619 m
Écoles (3)
Collège
Collège Victor Schoelcher642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER698 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Le Petit Prince730 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1