UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

24 RUE GEORGES VARLET, 28110 LUCE
Vendu le 29 juillet 2025
2 750 EUR/m²

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO136
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro136

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

19 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
78%Locataires
40%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus27
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Arrêts les plus proches

BellezaizesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus60 m
BellezaizesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4160 m
BellezaizesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus61 m
BellezaizesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4161 m
BellezaizesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
198 000 €
2 750 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2022
173 000 €
2 403 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 750 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
243 000 €
3 329 EUR/m²405 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 733 EUR/m²599 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (312)

Services publics119 · 88 m
Santé79 · 98 m
Commerces42 · 193 m
Sport/Loisirs37 · 67 m
Transports17 · 107 m
Enseignement15 · 139 m
Tourisme3 · 382 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Philibert de l'Orme111 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry432 m · Public
Médico-social
SESSAD 2SAI - Lucé453 m · Privé

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
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1

1 logement70 m²1
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1

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