UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
1 RTE DU BELVEDERE 33710 GAURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 227 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD118
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 051 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +159,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gauriac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001
Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
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MeuniersCars Régionaux 33 - Gironde294 m
BEL AIRCars Régionaux 33 - Gironde602 m
BEL AIRCars Régionaux 33 - Gironde602 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde867 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
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