UNE MAISON 4 pièces — 234 500 €

7 RUE DE ST HILAIRE 35300 FOUGERES
Vendu le 19 septembre 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ19
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cotterets

Revenus

16 590 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
63%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

GandhiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
GorronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m
ValetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
CotterêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Saint-LôSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 500 €prix moyen
2025
234 500 €
2 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 500 €
2 727 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 172 EUR/m²339 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 048 EUR/m²748 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics25 · 11 m
Santé22 · 122 m
Commerces9 · 440 m
Sport/Loisirs9 · 53 m
Enseignement4 · 50 m
Transports1 · 684 m

Écoles (7)

Collège
Collège Mahatma Gandhi137 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi161 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle381 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Forairie537 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les Bleuets556 m · Public

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1