UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

11 RUE ALBERT DE DALMAS 35300 FOUGERES
Vendu le 29 novembre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX282
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaubert-Urbanistes

Revenus

24 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foug�res (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
4612 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougères

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Jardins de JeanneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
Jardins de JeanneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
LefasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
LefasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
ForairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,1% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² +24,1% Vente actuelle
2024
137 000 €
1 651 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 048 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
2 463 EUR/m²498 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 580 EUR/m²635 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Santé42 · 215 m
Services publics31 · 316 m
Commerces12 · 316 m
Enseignement10 · 215 m
Sport/Loisirs9 · 288 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique la Forairie282 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle372 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Bleuets525 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi618 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Fougères783 m · Privé

Permis de construire Commune de FOUGERES

319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement29 m²1