Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle D138

Contenance214 m²

Préfixe816

SectionD

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513558. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Banon-Roux

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Roux St BrunoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER43 m

Roux St BrunoMarseille43 m

Duparc MontolivetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m

Duparc MontolivetMarseille107 m

Duparc MontolivetMarseille115 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)