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Vendu 75 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle D113

Contenance146 m²

Préfixe816

SectionD

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770177. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Banon-Roux

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 246 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

8,91%

Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Roux St BrunoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m

Roux St BrunoMarseille75 m

Duparc MontolivetMarseille75 m

Duparc MontolivetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m

Duparc MontolivetMarseille134 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)