UNE MAISON 4 pièces — 97 745 €
14 RUE DES ECOLES 17620 CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 745 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C944
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 745 €prix moyen
2025
97 745 €
889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 128 m
Santé1 · 128 m
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Ecole
Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne184 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE
27permis récents
27logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement91 m²1
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1
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