UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
2 RUE GASTON ROUPNEL 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
Arrêts les plus proches
FoussetsKEOLIS DIJON168 m
FoussetsKEOLIS DIJON180 m
Vieux BourgKEOLIS DIJON205 m
Vieux BourgKEOLIS DIJON209 m
Rue de LongvicKEOLIS DIJON210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,2% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 188 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2018
195 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHENOVE
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953logements autorisés
56 432 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements65 m²1
Permis de construire oct. 2024
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1 logement141 m²1
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1
1 logement83 m²1
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