UNE MAISON 3 pièces — 152 420 €
9 ALL LOUIS BREGUET 44260 SAVENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 420 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ513
Contenance12 941 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Savenay (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
SAVENAY_DENTISTESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande474 m
SAVENAY_LABORATOIRE DANALYSESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande519 m
Aire du golfeurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO541 m
Aire du golfeurAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent542 m
Aire du golfeurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO545 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,9% évolution globale
177 115 €prix moyen
2025
152 420 €
2 674 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 706 EUR/m² +17,3% 2025
196 000 €
2 333 EUR/m² +48,5% 2025
132 000 €
1 553 EUR/m² -36,4% 2025
207 500 €
2 441 EUR/m² -17,7% 2024
252 000 €
2 291 EUR/m² +55,6% 2024
162 000 €
2 842 EUR/m² -40,0% 2024
270 000 €
2 842 EUR/m² -40,0% 2024
450 000 €
2 601 EUR/m² +157,1% 2024
175 000 €
2 059 EUR/m² -7,4% 2024
189 000 €
2 739 EUR/m² +22,4% 2024
154 400 €
2 238 EUR/m² -33,7% 2024
233 000 €
2 741 EUR/m² +37,1% 2024
170 000 €
2 537 EUR/m² -1,4% 2023
172 500 €
3 026 EUR/m² +7,8% 2023
160 000 €
2 909 EUR/m² -25,6% 2023
215 000 €
2 529 EUR/m² -8,5% 2023
235 000 €
2 327 EUR/m² +32,8% 2023
177 000 €
2 107 EUR/m² -11,5% 2022
200 000 €
2 899 EUR/m² +33,3% 2022
150 000 €
1 786 EUR/m² -63,5% 2022
410 440 €
2 473 EUR/m² +256,9% 2022
115 000 €
1 369 EUR/m² -32,4% 2022
170 000 €
2 537 EUR/m² +15,3% 2021
147 400 €
2 136 EUR/m² +33 541,4% 2021
438 €
5 EUR/m² -12,9% 2021
503 €
5 EUR/m² -99,8% 2021
260 000 €
2 574 EUR/m² +19,3% 2021
218 000 €
2 158 EUR/m² -5,5% 2020
230 625 €
2 330 EUR/m² +18,3% 2020
195 000 €
2 294 EUR/m² +21,9% 2020
160 000 €
1 905 EUR/m² +39,1% 2020
115 000 €
2 091 EUR/m² -16,4% 2019
137 500 €
1 361 EUR/m² +1,9% 2019
135 000 €
1 688 EUR/m² -6,9% 2019
145 000 €
1 706 EUR/m² -33,5% 2019
218 000 €
1 964 EUR/m² -11,7% 2019
247 000 €
2 076 EUR/m² +81,6% 2019
136 000 €
2 386 EUR/m² +13,3% 2019
120 000 €
1 739 EUR/m² -33,3% 2018
180 000 €
1 782 EUR/m² -12,0% 2018
204 500 €
2 153 EUR/m² +50,4% 2018
136 000 €
1 619 EUR/m² +10,6% 2018
123 000 €
2 158 EUR/m² +29,5% 2017
95 000 €
1 667 EUR/m² -47,5% 2017
181 000 €
1 792 EUR/m² +6,5% 2017
170 000 €
2 000 EUR/m² +82,8% 2017
93 000 €
1 632 EUR/m² -21,8% 2017
119 000 €
1 400 EUR/m² +7,7% 2016
110 500 €
1 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Collège Antoine de Saint-Exupéry203 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry203 m · Public
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Permis de construire Commune de SAVENAY
579permis récents
1 390logements autorisés
107 684 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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