UNE MAISON 5 pièces — 187 550 €
122 RTE DE CADILLAC 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 550 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 599 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E192
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Le Pied du ChateauCars Régionaux 33 - Gironde177 m
Le Pied du ChateauCars Régionaux 33 - Gironde242 m
Le Pied du ChateauCars Régionaux 33 - Gironde242 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde330 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde330 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,7% évolution globale
139 383 €prix moyen
2025
187 550 €
1 084 EUR/m² +141,2% Vente actuelle 2017
77 760 €
1 065 EUR/m² -49,1% 2016
152 840 €
883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE847 m · Public
Permis de construire Commune de LANGOIRAN
48permis récents
95logements autorisés
6 358 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
4 logements135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
20 logements1 790 m²1