UNE MAISON 4 pièces — 232 300 €
253 LE PIED DU CHATEAU 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 300 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E729
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde289 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde289 m
Le Pied du ChateauCars Régionaux 33 - Gironde295 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde310 m
Le Pied du ChateauCars Régionaux 33 - Gironde351 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 300 €prix moyen
2025
232 300 €
1 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE777 m · Public
Permis de construire Commune de LANGOIRAN
48permis récents
95logements autorisés
6 358 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
4 logements135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
20 logements1 790 m²1