UNE MAISON 4 pièces — 334 250 €
6054 QUARTIER-NEUF 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 250 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1293
Contenance6 763 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513118. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire322 m
BoulodromeZOU ! Scolaire332 m
PreconilZOU ! Scolaire820 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+40,9% évolution globale
371 354 €prix moyen
2025
500 000 €
3 676 EUR/m² +13,6% 2025
440 000 €
4 112 EUR/m² +12,2% 2025
392 000 €
4 780 EUR/m² +17,3% 2025
334 250 €
4 076 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2023
460 000 €
5 610 EUR/m² +15,0% 2022
400 000 €
5 195 EUR/m² +27,0% 2020
315 000 €
3 841 EUR/m² +12,5% 2019
280 000 €
3 415 EUR/m² -12,5% 2017
320 000 €
3 902 EUR/m² +10,3% 2016
290 000 €
3 537 EUR/m² -21,6% 2015
370 000 €
2 721 EUR/m² +4,2% 2015
355 000 €
4 329 EUR/m²Biens comparables
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407logements autorisés
43 480 m²surface plancher
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