UNE MAISON 4 pièces — 635 000 €
360 RTE DU MUY 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²7 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1211
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961528. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
La Buon AigoZOU ! Scolaire337 m
Le LauvaZOU ! Scolaire523 m
Le LauvaZOU ! Scolaire541 m
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire619 m
VallauryZOU ! Scolaire821 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,9% évolution globale
519 885 €prix moyen
2025
635 000 €
7 938 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2022
404 770 €
5 060 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PLAN-DE-LA-TOUR
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407logements autorisés
43 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1