Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain905 m²

Prix/m²2 283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE342

Contenance898 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513062. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

19 150 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�darieux (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarieux

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BEDARIEUX - Lep F. Leger.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport913 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

449 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

🚗

Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,0% évolution globale

205 000 €prix moyen

2025

210 000 €

2 283 EUR/m² +5,0% Vente actuelle

2020

200 000 €

2 174 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

239 000 €

2 516 EUR/m²454 m2025

1 926 EUR/m²413 m2025

2 143 EUR/m²372 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics89 · 58 m

Santé87 · 195 m

Commerces39 · 392 m

Enseignement8 · 486 m

Sport/Loisirs7 · 484 m

Transports1 · 712 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Langevin-Wallon507 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Langevin-Wallon519 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux568 m ·

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Capitelles605 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé le Parterre784 m · Privé

Permis de construire Commune de BEDARIEUX

93permis récents

137logements autorisés

10 340 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

19 logements1 180 m²1

Declaration prealable avr. 2025