UNE MAISON 6 pièces — 371 000 €

17 RUE DE LA BAUCHE 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Vendu le 08 août 2025
3 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 371 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR47
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512980. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bords de l'Erdre

Revenus

32 910 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
43%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
1138 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GrimaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
GrimaudièreNaolib181 m
GrimaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m
GrimaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
GrimaudièreNaolib234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
371 000 €prix moyen
2025
371 000 €
3 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
371 000 €
3 092 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
395 000 €
3 405 EUR/m²730 m2025
116 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
526 000 €
3 868 EUR/m²315 m2025
136 m²
Voir

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Équipements (203)

Santé91 · 150 m
Services publics66 · 316 m
Commerces28 · 583 m
Sport/Loisirs8 · 489 m
Tourisme4 · 590 m
Transports4 · 249 m
Enseignement2 · 656 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel712 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Blanchetière809 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire955 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire961 m · Public
Collège
Collège Le grand Beauregard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)

563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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