UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

5 RTE DU QUERUT 23160 AZERABLES
Vendu le 09 octobre 2025
815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA225
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azerables

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azerables (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azerables

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
815 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 667 EUR/m²855 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire522 m · Public

Permis de construire Commune de AZERABLES

16permis récents
16logements autorisés
1 105 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement44 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement93 m²1