UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

8 MONDOLANT 23160 AZERABLES
Vendu le 04 février 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 852 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G672
Contenance1 163 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918139. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azerables

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azerables (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azerables

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
815 EUR/m²855 m2025
92 m²
Voir

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16logements autorisés
1 105 m²surface plancher
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5

1 logement44 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement93 m²1