UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €

20 B RUE DE LA LIBERATION 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 08 octobre 2025
3 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 376 m²
Prix/m²3 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL68
Contenance4 376 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202815

Arrêts les plus proches

CassouletTLP Mobilités 2020-2028189 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028189 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028524 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028524 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028603 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
990 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
387 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
403 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,2% évolution globale
233 001 €prix moyen
2025
267 000 €
3 296 EUR/m² +34,2% Vente actuelle
2015
199 001 €
2 457 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
3 296 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
151 634 €
1 849 EUR/m²706 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
209 600 €
2 466 EUR/m²876 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics22 · 242 m
Santé14 · 453 m
Sport/Loisirs8 · 239 m
Commerces6 · 466 m
Enseignement3 · 453 m
Transports1 · 815 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine990 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1