UNE MAISON 4 pièces — 209 600 €
11 B AV DE LA LIBERATION 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 600 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 367 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE242
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
RebisclouTLP Mobilités 2020-202895 m
RebisclouTLP Mobilités 2020-202895 m
BoucherTLP Mobilités 2020-2028184 m
BoucherTLP Mobilités 2020-2028184 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028262 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D8FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m 🚗
Départementale D8FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,8% évolution globale
217 300 €prix moyen
2025
209 600 €
2 466 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2024
225 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics34 · 116 m
Santé21 · 359 m
Commerces5 · 490 m
Enseignement3 · 488 m
Sport/Loisirs3 · 643 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine937 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud961 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol961 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1