Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²2 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1566

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512651. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 901 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamarande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 119 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Chamarande (2025)

15,3 EUR/m²/mois

13,118,0 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

7,14%

Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamarande

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER10

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

Arrêts les plus proches

Les AcaciasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie440 m

ChamarandeTransilien;TER;RER563 m

Gare de ChamarandeTransilien;TER;RER572 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

47 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

73 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

169 000 €prix moyen

2025

169 000 €

2 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 867 EUR/m²787 m2025

2 523 EUR/m²412 m2025

2 901 EUR/m²1.4 km2024

81 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics12 · 208 m

Santé6 · 163 m

Sport/Loisirs4 · 607 m

Transports4 · 268 m

Commerces3 · 163 m

Enseignement1 · 548 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gabriel Bolifraud717 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMARANDE

33permis récents

53logements autorisés

4 401 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement91 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement130 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €