UNE MAISON 5 pièces — 151 200 €
41 B RUE JEAN DUHORNAY 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 200 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)317 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)474 m
EU - Lycée AnguierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)517 m
Lycée Michel AnguierNomad Car (Région Normandie)535 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)630 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D925CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+763,6% évolution globale
127 026 €prix moyen
2025
95 000 €
2 568 EUR/m² -36,7% 2025
150 000 €
1 786 EUR/m² -0,8% 2025
151 200 €
1 575 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
215 000 €
2 172 EUR/m² -22,7% 2025
278 000 €
2 926 EUR/m² +1 272,8% 2025
20 250 €
-79,8% 2024
100 000 €
2 000 EUR/m² -9,1% 2024
110 000 €
753 EUR/m² +129,2% 2023
48 000 €
1 333 EUR/m² -82,9% 2023
280 800 €
2 753 EUR/m² +24,8% 2023
225 000 €
2 368 EUR/m² +2 150,0% 2022
10 000 €
-88,1% 2022
84 000 €
1 787 EUR/m² +121,1% 2019
38 000 €
543 EUR/m² -84,1% 2018
238 400 €
2 292 EUR/m² +174,0% 2017
87 000 €
1 192 EUR/m² -73,2% 2017
324 800 €
2 225 EUR/m² +2 606,7% 2016
12 000 €
-94,2% 2015
205 650 €
2 077 EUR/m² -11,0% 2015
231 000 €
2 265 EUR/m² -6,9% 2015
248 000 €
2 084 EUR/m² +213,9% 2015
79 000 €
1 681 EUR/m² +618,2% 2014
11 000 €
+3,8% 2014
10 600 €
-74,1% 2014
41 000 €
1 323 EUR/m² +272,7% 2014
11 000 €
-91,2% 2014
125 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (273)
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Tourisme5 · 290 m
Transports1 · 647 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe439 m · Public
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Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe452 m · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1