UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
9005 RUE DU PROF NEGRE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY39
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Place Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)836 m
EU - Champs de MarsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)867 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2016
110 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics62 · 169 m
Santé51 · 396 m
Commerces39 · 427 m
Sport/Loisirs9 · 49 m
Enseignement4 · 187 m
Tourisme4 · 772 m
Transports1 · 677 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mélusine199 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe253 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe253 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE435 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth549 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1