UNE MAISON 6 pièces — 257 140 €
12 RUE MAURICE CLAVEL 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 140 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI320
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire954 m
Notre DameZOU ! Scolaire966 m
LauzonZOU ! Scolaire970 m
LauzonZOU ! Proximité971 m
Esprit RequienZOU ! Proximité979 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
240 070 €prix moyen
2025
257 140 €
2 521 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2017
223 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1