UNE MAISON 5 pièces — 130 500 €
20 RUE AUGUSTE CHABAUD 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH797
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Deux Eaux
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire599 m
Lycée René CharZOU ! Scolaire599 m
LauzonZOU ! Proximité868 m
LauzonZOU ! Scolaire910 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,8% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
130 500 €
1 292 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2024
154 000 €
1 525 EUR/m² +10,0% 2023
140 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé16 · 954 m
Services publics13 · 916 m
Commerces3 · 835 m
Transports1 · 853 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gérard Philipe96 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues301 m · Public
Ecole
Ecole elementaire L'Amandier388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos du Noyer392 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues490 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1