UNE MAISON 3 pièces — 73 400 €

284 RUE DE MERVILLY 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Vendu le 24 juillet 2025
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 400 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 154 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B691
Contenance2 154 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active501
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)7

Arrêts les plus proches

LE CANTELOUPAstrobus (Lisieux Normandie)689 m
LE CANTELOUPAstrobus (Lisieux Normandie)689 m
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)738 m
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)738 m
LE CAMPAUGEAstrobus (Lisieux Normandie)754 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 400 €prix moyen
2025
73 400 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
73 400 €
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62 m²
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80%
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878 EUR/m²309 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics40 · 235 m
Commerces26 · 490 m
Santé23 · 414 m
Sport/Loisirs3 · 500 m
Tourisme1 · 861 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame1.0 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame1.0 km · Privé
Collège
Collège Lottin de Laval1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire les capucins1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA VESPIERE-FRIARDEL

28permis récents
31logements autorisés
3 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement117 m²1