UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
5011 RTE DU SERRE DE LA CAN 48370 SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Calberte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Calberte (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,68%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Calberte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
32 000 €
500 EUR/m² -73,3% Vente actuelle 2022
120 000 €
2 143 EUR/m² +380,0% 2016
25 000 €
581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics9 · 47 m
Sport/Loisirs6 · 149 m
Santé5 · 202 m
Commerces3 · 43 m
Enseignement1 · 369 m
Tourisme1 · 52 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire Lucie Aubrac363 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-CALBERTE
18permis récents
19logements autorisés
1 392 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements269 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
4
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement82 m²1