UN APPARTEMENT 1 pièce — 14 083 €
26 B RUE DES CHAMPS MAILLETS 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 083 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CE144
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Saint-Patrice
Revenus
23 780 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,24%
Loyer estimé : 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Square VerdrelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
Square VerdrelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
Square VerdrelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO138 m
Square VerdrelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-71,0% évolution globale
82 905 €prix moyen
2025
14 083 €
828 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
35 200 €
2 933 EUR/m² +10,0% 2024
32 000 €
2 667 EUR/m² -62,8% 2024
86 000 €
4 778 EUR/m² +20,4% 2022
71 400 €
2 856 EUR/m² +2,0% 2022
70 000 €
3 043 EUR/m² -70,0% 2022
233 200 €
2 082 EUR/m² +134,4% 2022
99 500 €
3 431 EUR/m² -42,7% 2021
173 500 €
3 470 EUR/m² +109,0% 2019
83 000 €
1 660 EUR/m² +22,1% 2019
68 000 €
2 267 EUR/m² -30,3% 2019
97 500 €
2 267 EUR/m² +32,8% 2019
73 400 €
1 707 EUR/m² -30,1% 2017
105 000 €
3 621 EUR/m² +32,9% 2017
79 000 €
2 821 EUR/m² +11,3% 2016
71 000 €
2 448 EUR/m² +36,5% 2015
52 000 €
1 300 EUR/m² +7,2% 2014
48 500 €
2 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Barbey d'Aurevilly108 m · Public
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen122 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier270 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouen406 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académique406 m ·
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1