UN APPARTEMENT 1 pièce — 22 695 €

6 PL SAINT PIERRE 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 23 décembre 2025
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 695 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle IK267
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jaude

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Population active2 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

T2C48
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

GaillardT2C156 m
GaillardT2C162 m
GaillardT2C164 m
GaillardT2C170 m
Hôtel de VilleT2C185 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-65,1% évolution globale
148 851 €prix moyen
2025
22 695 €
1 513 EUR/m² -83,8% Vente actuelle
2023
140 000 €
1 217 EUR/m² -50,0%
2022
280 000 €
2 478 EUR/m² +27,3%
2020
220 000 €
1 302 EUR/m² -28,3%
2020
306 750 €
3 068 EUR/m² +666,9%
2020
40 000 €
381 EUR/m² -78,5%
2019
186 000 €
1 979 EUR/m² -17,0%
2019
224 000 €
1 082 EUR/m² -4,9%
2017
235 615 €
1 826 EUR/m² +236,6%
2016
70 000 €
1 014 EUR/m² +7,7%
2014
65 000 €
783 EUR/m² +44,4%
2014
45 000 €
429 EUR/m² -55,0%
2014
100 000 €
1 235 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
22 695 €
1 513 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
61 750 €
3 859 EUR/m²402 m2025
16 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
41 500 €
2 594 EUR/m²115 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2276)

Services publics891 · 24 m
Santé614 · 14 m
Commerces612 · 26 m
Enseignement63 · 226 m
Sport/Loisirs61 · 190 m
Tourisme31 · 165 m
Transports4 · 379 m

Écoles (10)

Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS358 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire394 m · Public
Lycée
Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand440 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Edgar Quinet479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edgar Quinet479 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1