Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain289 m²

Prix/m²3 312 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ139

Contenance289 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511609. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 019 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,9 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)8

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)385 m

Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)399 m

Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)422 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)611 m

Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)644 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

525 m

🚗

Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

540 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

618 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

3 312 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

210 000 €

2 877 EUR/m²305 m2025

2 162 EUR/m²477 m2025

74 m²

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