UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €

2 AV ROBERT HUANT 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 23 octobre 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB89
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignoud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Population active1 759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
14,23%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan28 m
Froges, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan114 m
Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan211 m
Froges, École Élémentaire GuynemerM Réso - Grésivaudan337 m
Froges, Cité JardinsM Réso - Grésivaudan506 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,1% évolution globale
181 663 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² -73,9% Vente actuelle
2023
383 000 €
1 073 EUR/m² +186,6%
2019
133 650 €
1 882 EUR/m² +21,5%
2018
110 000 €
1 549 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
100 000 €
1 111 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
122 000 €
1 356 EUR/m²317 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle Victor Hugo139 m · Public
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Ecole maternelle Hélène Fredet176 m · Public
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Ecole primaire Libération247 m · Public
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Ecole primaire Guynemer311 m · Public
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Lycée général et technologique Marie Reynoard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1