UN APPARTEMENT 3 pièces — 122 000 €
25 AV ROBERT HUANT 38190 VILLARD-BONNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignoud
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan340 m
Froges, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan359 m
Villard-Bonnot, Brignoud GareM Réso - Grésivaudan366 m
BrignoudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m
BrignoudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,0% évolution globale
112 223 €prix moyen
2025
122 000 €
1 356 EUR/m² +93,8% Vente actuelle 2020
62 936 €
524 EUR/m² -65,0% 2020
180 000 €
865 EUR/m² +1 700,0% 2020
10 000 €
-89,1% 2019
91 500 €
763 EUR/m² -55,8% 2016
206 900 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Hélène Fredet394 m · Public
Ecole
Ecole primaire Libération420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guynemer515 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Reynoard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT
83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1