UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
11 RESIDENCE MEDICIS 49390 MOULIHERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F950
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro950
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouliherne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mouliherne (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouliherne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2020 - 04/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
93 250 €prix moyen
2025
97 000 €
1 386 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2018
89 500 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Pomme de reinette366 m · Public
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