UN APPARTEMENT 4 pièces — 153 000 €
2 RUE DES MARAIS, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT54
Contenance20 047 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro54
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Bonnard Bas Bourgs
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
R. JolyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m
R. JolyFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus83 m
R. JolyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
R. JolyFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus115 m
R. JolyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+24,4% évolution globale
152 395 €prix moyen
2025
153 000 €
1 821 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2025
151 200 €
1 800 EUR/m² -7,8% 2025
164 000 €
1 608 EUR/m² 0,0% 2025
164 000 €
1 952 EUR/m² +42,6% 2025
115 000 €
1 369 EUR/m² -30,3% 2025
165 000 €
1 964 EUR/m² -6,3% 2024
176 000 €
1 743 EUR/m² +37,5% 2024
128 000 €
1 829 EUR/m² -25,4% 2024
171 500 €
2 042 EUR/m² +17,1% 2024
146 500 €
2 093 EUR/m² +35,6% 2024
108 000 €
1 543 EUR/m² -21,7% 2024
138 000 €
1 971 EUR/m² -10,4% 2023
154 000 €
2 200 EUR/m² -41,2% 2023
262 000 €
2 569 EUR/m² +55,0% 2023
169 000 €
2 012 EUR/m² -10,8% 2023
189 481 €
2 256 EUR/m² +39,3% 2023
136 000 €
1 943 EUR/m² -2,9% 2023
140 000 €
1 667 EUR/m² -2,8% 2022
144 000 €
2 057 EUR/m² +4,3% 2022
138 000 €
1 643 EUR/m² +6,2% 2022
130 000 €
1 857 EUR/m² -24,4% 2022
172 000 €
2 048 EUR/m² +56,4% 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² -26,2% 2022
149 000 €
1 774 EUR/m² -3,9% 2022
155 000 €
1 845 EUR/m² -14,1% 2022
180 500 €
2 149 EUR/m² -0,5% 2022
181 330 €
1 778 EUR/m² +29,5% 2022
140 000 €
1 667 EUR/m² -17,9% 2022
170 500 €
2 030 EUR/m² +5,0% 2021
162 350 €
1 933 EUR/m² -20,8% 2021
205 000 €
2 010 EUR/m² +22,0% 2021
168 000 €
2 000 EUR/m² +11,3% 2021
151 000 €
1 798 EUR/m² +22,8% 2021
123 000 €
1 757 EUR/m² -20,6% 2021
155 000 €
2 214 EUR/m² -7,2% 2020
167 000 €
1 637 EUR/m² -11,6% 2020
189 000 €
1 853 EUR/m² +76,6% 2020
107 000 €
1 529 EUR/m² -27,2% 2020
147 000 €
1 750 EUR/m² +5,2% 2020
139 800 €
1 997 EUR/m² +15,5% 2020
121 000 €
1 729 EUR/m² -34,6% 2020
185 000 €
2 202 EUR/m² +9,5% 2020
169 000 €
2 012 EUR/m² +49,6% 2020
113 000 €
1 345 EUR/m² -12,4% 2020
129 000 €
1 536 EUR/m² +8,4% 2020
119 000 €
1 417 EUR/m² -25,5% 2019
159 800 €
1 567 EUR/m² +17,7% 2019
135 800 €
1 331 EUR/m² -9,5% 2019
150 000 €
1 471 EUR/m² +22,0% 2019
123 000 €
1 464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (699)
Services publics284 · 150 m
Commerces198 · 195 m
Santé158 · 120 m
Enseignement20 · 95 m
Sport/Loisirs18 · 108 m
Tourisme11 · 234 m
Transports10 · 524 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Marie108 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau378 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Chartres489 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère579 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Villon630 m · Public
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1