UN APPARTEMENT 4 pièces — 121 361 €

7 RUE JOSEPH WRESINSKY, 28000 CHARTRES
Vendu le 31 juillet 2025
1 462 EUR/m²

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS390
Contenance2 318 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro390

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Comtesses Villaines

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Croix BlancheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus81 m
Croix BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
Croix BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
Croix BlancheFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus91 m
Croix BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+81,1% évolution globale
85 827 €prix moyen
2025
121 361 €
1 462 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
121 361 €
1 445 EUR/m² +46,6%
2024
82 812 €
1 134 EUR/m² +19,6%
2024
69 216 €
1 116 EUR/m² +14,3%
2024
60 564 €
1 027 EUR/m² -10,9%
2024
67 980 €
1 236 EUR/m² -31,7%
2024
99 516 €
1 276 EUR/m² +20,5%
2023
82 612 €
1 311 EUR/m² +23,3%
2023
67 022 €
1 457 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
121 361 €
1 462 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
121 361 €
1 445 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
118 900 €
1 607 EUR/m²62 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (393)

Santé165 · 76 m
Services publics137 · 76 m
Commerces39 · 93 m
Sport/Loisirs20 · 349 m
Enseignement17 · 19 m
Transports15 · 440 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry341 m · Public
Ecole
Les Petits Explor'acteurs434 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS440 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique689 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin761 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1