UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 130 €

25 RUE DU DOCTEUR MICHEL GIBERT, 28000 CHARTRES
Vendu le 10 décembre 2025
1 987 EUR/m²

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 162 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AV312
Contenance4 586 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro312

Contexte du quartier

2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ChâteaudunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
ChâteaudunFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus89 m
ChâteaudunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
ChâteaudunFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus93 m
ChâteaudunFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus98 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes
+901,0% évolution globale
99 234 €prix moyen
2025
135 130 €
1 987 EUR/m² +575,7% Vente actuelle
2025
20 000 €
-76,7%
2025
86 000 €
1 623 EUR/m² +352,6%
2025
19 000 €
+137,5%
2025
8 000 €
-60,0%
2025
20 000 €
+11,1%
2024
18 000 €
-89,3%
2024
169 000 €
2 683 EUR/m² +12,7%
2024
150 000 €
1 923 EUR/m² +41,3%
2023
106 131 €
1 769 EUR/m² -57,5%
2023
250 000 €
2 688 EUR/m² +22,0%
2023
205 000 €
+76,9%
2023
115 900 €
1 964 EUR/m² +5,4%
2022
110 000 €
2 075 EUR/m² -34,8%
2022
168 600 €
2 676 EUR/m² +973,9%
2021
15 700 €
-84,9%
2021
104 040 €
2 040 EUR/m² -1,0%
2021
105 100 €
1 314 EUR/m² +10,6%
2020
95 000 €
2 375 EUR/m² +578,6%
2020
14 000 €
-88,9%
2020
126 000 €
1 500 EUR/m² +2,4%
2019
123 000 €
2 085 EUR/m² -4,7%
2019
129 000 €
2 186 EUR/m² +72,0%
2019
75 000 €
2 586 EUR/m² +455,6%
2019
13 500 €
-93,1%
2018
195 000 €
2 097 EUR/m² +1 047,1%
2017
17 000 €
-90,3%
2017
175 000 €
2 465 EUR/m² +1 150,0%
2017
14 000 €
-57,6%
2017
33 000 €
-67,8%
2017
102 500 €
2 929 EUR/m² +2,5%
2017
100 000 €
1 887 EUR/m² -2,0%
2017
102 000 €
1 729 EUR/m² -15,0%
2016
120 000 €
2 034 EUR/m² +1,7%
2016
118 000 €
2 408 EUR/m² -39,5%
2016
195 000 €
2 500 EUR/m² +27,5%
2016
153 000 €
2 429 EUR/m² -23,3%
2016
199 500 €
2 145 EUR/m² +162,5%
2015
76 000 €
2 171 EUR/m² +2,7%
2015
74 000 €
2 552 EUR/m² +448,1%
2015
13 500 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
135 130 €
1 987 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
135 800 €
2 156 EUR/m²617 m2025
63 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
175 000 €
2 734 EUR/m²296 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1093)

Services publics435 · 25 m
Santé321 · 20 m
Commerces258 · 43 m
Enseignement21 · 183 m
Sport/Loisirs20 · 124 m
Tourisme20 · 68 m
Transports18 · 90 m

Écoles (10)

Collège
Collège Hélène Boucher164 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4316 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1316 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir316 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN316 m ·

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1