UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
62 BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY21
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lochères
Revenus
15 100 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
90%Locataires
54%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BoutaricKEOLIS DIJON68 m
BoutaricKEOLIS DIJON105 m
Dallas CRIKEOLIS DIJON159 m
BoutaricKEOLIS DIJON167 m
Dallas CRIKEOLIS DIJON171 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,8% évolution globale
155 700 €prix moyen
2025
140 000 €
2 059 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
2 206 EUR/m² -18,9% 2020
185 000 €
2 126 EUR/m² +23,3% 2017
150 000 €
2 143 EUR/m² -2,3% 2017
153 500 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1